Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Kalej, gmina Wręczyca Wielka.

Działka nr ewid. 408/2, obręb 0011 - Kalej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu lub realizację inwestycji usługowej w świetnie skomunikowanej lokalizacji.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki ~ 3000 m²,

- kształt: prostokątny,

- teren płaski,

- wymiary: ok. 13 m x 256 m.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IV/53/19 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 26 lutego 2019 r.). Przeważająca część działki oznaczona jest symbolem 2MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub ich funkcjonalnego połączenia.

Fragment działki przeznaczony jest pod KDD – tereny dróg publicznych, zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej nr 494, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wygodny dojazd przez cały rok. To lokalizacja idealna zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność usługową, handlową czy biurową.

Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje około 10 minut, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji publicznej oraz pozostałe punkty usługowe, zapewniające komfort codziennego życia.

Doskonała lokalizacja, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz szerokie możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kamil Grochowina

+48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.