Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w Woli Kiedrzyńskiej przy ul. Mykanowskiej 40 – tuż przy granicy z Częstochową.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia całkowita domu: ok. 250 m²,

- działka o powierzchni ~ 2372 m² – w pełni ogrodzona,

- kształt: prostokąt, wymiary: 54 m x 24 m, wjazd możliwy z dwóch stron,

- budynek parterowy z poddaszem użytkowym,

- rok budowy: druga połowa lat 90-tych,

- wykończenie: wysokiej jakości materiały – na podłogach parkiet dębowy oraz kafle, na ścianach gładzie gipsowe,

- dach: czterospadowy, stolarka okienna: drewniana (dębowa) z roletami zewnętrznymi, drzwi wewnętrzne: drewniane.

Media i ogrzewanie:- prąd (trójfazowy), gaz, woda, kanalizacja,

- ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny), podłogowe oraz grzejnikowe, dodatkowo kominek.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:- salon (32,63 m²) połączony z jadalnią (34,27 m²), z salonu wyjście na taras,

- hol (13,02 m²),

- kuchnia (12,22 m²) – zabudowa meblowa z pełnym sprzętem AGD,

- wiatrołap (6,34 m²).

Półpiętro:- łazienka (7,33 m²),

- pralnia (18 m²) z oknem,

- pokój (17,34 m²).

Poddasze:- łazienka,

- sypialnia (32,11 m²),

- pokój (36,28 m²),

- hol.

Strych użytkowy:- pokój (25,04 m²) z antresolą i garderobą.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalna piwnica z salą rekreacyjną, idealną na domową siłownię czy strefę relaksu. W budynku znajduje się również kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy w bryle domu. Na posesji mieści się także wolnostojący garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodne miejsce na dodatkowe samochody. Dopełnieniem całości jest klimatyczna altana z miejscem do grillowania, sprzyjająca spotkaniom w gronie rodziny i przyjaciół.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w Woli Kiedrzyńskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, tuż przy granicy z Częstochową. To miejsce zapewnia komfort spokojnego, podmiejskiego życia, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajduje się sklep, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone idealne na spacery. Lokalizacja ta jest doskonała dla osób ceniących przestrzeń i prywatność, bez rezygnowania z wygody, jaką daje szybki dojazd do miasta.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu z dużą działką, osób pracujących zdalnie i ceniących dodatkową przestrzeń, a także dla inwestorów – dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji.

Współpraca z biurami nieruchomości:

Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 5.000,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Barbara Zych

+ 48 506 950 432

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.