Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, położonego w miejscowości Szarlejka, gmina Wręczyca Wielka, przy ul. Borowej.

Nr ewid. 453/5, 453/6, 454/1, 454/2, obręb 0019 - Szarlejka.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu ~ 116 m²,

- rok rozpoczęcia budowy: 2019 r.,

- budynek wolnostojący, jednopiętrowy z użytkowym poddaszem,

- stan: surowy zamknięty,

- konstrukcja wykonana z ceramiki,

- dach dwuspadowy pokryty dachówką,

- okna PCV trzyszybowe,

- drzwi wejściowe stalowe.

Układ pomieszczeń:

Dom posiada funkcjonalny układ obejmujący:- 5 pokoi,

- kuchnię otwartą,

- 2 łazienki,

- 2 oddzielne toalety,

- 3 balkony francuskie.

Rozkład pomieszczeń oraz powierzchnia budynku dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość może również zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Działka:- powierzchnia ~ 3 320 m²,

- kształt: prostokątny,

- wymiary ~ 24 × 163 m,

- teren daje szerokie możliwości zagospodarowania,

- działka częściowo ogrodzona siatką oraz elementami betonowymi,

- dojazd drogą gminną utwardzoną.

Media:- kanalizacja – szambo,

- prąd.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 7 lipca 2011 r.

Zgodnie z obowiązującym planem:- ok. 2 900 m² – MN,RM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej,

- ok. 300 m² – RP – tereny rolnicze bez prawa lokalizacji zabudowy,

- ok. 100 m² – KDW – tereny dróg.

Działka znajduje się również w strefie OW – strefie obserwacji archeologicznej.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Szarlejka, w gminie Wręczyca Wielka, przy ul. Borowej. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie dogodny dostęp do pobliskich miejscowości.

Położenie nieruchomości w niewielkiej odległości od Wręczycy Wielkiej oraz Częstochowy stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji.

Duża powierzchnia działki, dom w stanie surowym zamkniętym oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości stworzenia domu według własnej wizji.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Magdalena Król

+48 505 987 023

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.