Nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Polkowicach przy ul. Słonecznikowej. Połączenie świetnego położenia z funkcjonalnym projektem sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i wygodnego miejsca do życia.

Możliwość przekształcenia garażu na kuchnie - wstawienie okien.

Oferowany segment powstał na podstawie projektu firmy Archon Dom w ribesach (GB). Jest to 4-pokojowy dom (segment lewy lub prawy) o powierzchni całkowitej 136,11 m², z czego 101,59 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Możliwość przerobienia garażu na kuchnię. Powierzchnia działki: 246 m²

Dom sprzedawany w standardzie surowym zamkniętym plus.

MEDIA I INSTALACJE

- prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku

- gaz w drodze

- projekt przygotowany pod pompę ciepła i fotowoltaikę

STANDARD WYKONANIA

- konstrukcja murowana na żelbetowych fundamentach

- ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego Termoton 18,8 cm

- strop betonowy

- dwubiegowe schody żelbetowe

- wylewki betonowe na obu kondygnacjach

- przygotowane przyłącza pod ogrzewanie (pompa ciepła lub kocioł gazowy kondensacyjny do wykonania we własnym zakresie)

- instalacja wod.-kan. doprowadzona do budynku

- dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową BRAAS w kolorze antracytowym

- okna DRUTEX trzyszybowe, białe od wewnątrz, antracytowe na zewnątrz

- rolety natynkowe elektryczne, montowane w warstwie ocieplenia

- brama garażowa KRISPOL, elektryczna, antracyt

- drzwi wejściowe Wikęd Premium antywłamaniowe, stalowa ościeżnica, przeszklenia

- elewacja w cenie: tynk cienkowarstwowy cementowo-wapienny, ocieplenie 20 cm styropian EPS Termo Organika

- ogrodzenie panelowe

- rynny

- balkon od frontu z barierkami i bezpieczną szybą

- studnia chłonna z kompletem odprowadzeń

- w cenie zawarty udział w drodze dojazdowej

W budynku przewidziano dodatkowe wzmocnienia trzpienie żelbetowe chroniące konstrukcję przed wpływami eksploatacji górniczej. Istnieje też możliwość dostosowania układu wnętrza poprzez wykonanie ścianek działowych.

Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.

Opłata rezerwacyjna wynosi 10 000 zł.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:

podatek od czynności cywilno-prawnych

taksy notarialnej

wpisów do księgi wieczystej

obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i oświadczeń przekazanych przez właściciela. Informacje dotyczące w szczególności stanu technicznego nieruchomości, przeprowadzonych remontów i modernizacji, instalacji, zastosowanych materiałów, powierzchni, mediów oraz innych cech nieruchomości, jeżeli nie zostały potwierdzone stosowną dokumentacją lub opinią właściwego specjalisty, należy traktować jako informacje przekazane przez właściciela.

Pośrednik nie dokonuje specjalistycznej oceny technicznej nieruchomości, w szczególności nie wykonuje ekspertyz budowlanych, instalacyjnych ani pomiarów wymagających wiedzy lub uprawnień specjalistycznych. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zweryfikowanie istotnych dla nabywcy informacji oraz, w razie potrzeby, skorzystanie z pomocy odpowiednich specjalistów.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia prezentują nieruchomość w stanie zarejestrowanym w momencie ich wykonania i mogą nie odzwierciedlać jej aktualnego stanu.

W przypadku informacji pochodzących bezpośrednio od właściciela ich źródłem jest oświadczenie właściciela.