Gotowy do zamieszkania dom z prywatnym ogrodem, położony na Rogach w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Łodzi, w sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98,2 m, położony przy ul. Klimczaka 3, na zamkniętym osiedlu Wczasowa Łagiewniki Park.

To propozycja dla osób, które szukają prywatnej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu, bliskości natury i wygodnym dostępie do miasta.

98,2 m 4 pokoje działka 223 m 1 390 000 zł

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Dom został wybudowany w 2018 roku i jest w pełni urządzony. Nie wymaga prac wykończeniowych można wprowadzić się od razu.

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zastosowano m.in. płytki Marazzi, dębowe okładziny schodów, blaty z naturalnego kamienia oraz meble wykonane na wymiar.

Dom wyposażony jest w instalację gazową oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.

35 M OTWARTEJ STREFY DZIENNEJ

Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta przestrzeń do wspólnego życia.

Jego sercem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35 m, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestronna i funkcjonalna strefa dzienna, z miejscem zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnię.

Na parterze znajdują się:

przedsionek 3,75 m

salon z aneksem kuchennym 35 m

łazienka z prysznicem 2,7 m

praktyczny schowek 1,15 m

3 SYPIALNIE NA PIĘTRZE

Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, druga łazienka oraz dodatkowy schowek.

sypialnia 11,04 m

sypialnia 12,07 m

sypialnia główna 18,53 m

łazienka 5,06 m

hol 3,39 m

schowek 1,49 m

Największa, ponad 18-metrowa sypialnia daje komfortową przestrzeń na główną sypialnię z dodatkową zabudową.

Dwa schowki po jednym na każdej kondygnacji zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PRYWATNY OGRÓD I 2 MIEJSCA POSTOJOWE

Dom znajduje się na działce o powierzchni 223 m. Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.

Do nieruchomości przynależą również 2 miejsca postojowe oraz zabudowana wiata o powierzchni 13,5 m.

ROGI ZIELONA I KAMERALNA CZĘŚĆ ŁODZI

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja.

Rogi to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Łodzi spokojna, kameralna i otoczona terenami sprzyjającymi rekreacji.

Bliskość Lasu Łagiewnickiego pozwala korzystać z terenów spacerowych i rowerowych na co dzień, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Łodzi.

Zamknięte osiedle Wczasowa Łagiewniki Park dodatkowo zapewnia kameralny charakter i większą prywatność.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia domu: 98,2 m

powierzchnia działki: 223 m

4 pokoje, w tym 3 sypialnie

2 łazienki

rok budowy: 2018

ogrzewanie podłogowe w całym domu

instalacja gazowa

wysoki standard wykończenia

meble wykonane na wymiar

dom w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania

prywatny ogród z wyjściem z salonu

2 miejsca postojowe + zabudowana wiata 13,5 m

zamknięte osiedle

sąsiedztwo Lasu Łagiewnickiego

Cena: 1 390 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zdjęcia i opis to dopiero początek warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo, poznać jej przestrzeń i poczuć atmosferę tego miejsca.

Chętnie odpowiem na pytania, przekażę dodatkowe informacje i umówię prezentację w dogodnym terminie.

Marzena Krasińska

NOOMA Estates

tel. 502 084 237

www.noomaestates.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości