Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Rędzinach przy ul. Kościuszki 149C.

Działki nr ewid. 621 i 624, obręb 0010 – Rędziny Wyrazów.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu: ok. 188 m²,

- powierzchnia działki: ok. 1 765 m²,

- budynek wolnostojący,

- rok budowy: 1998 r.,

- 2 kondygnacje,

- stan techniczny budynku: bardzo dobry,

- materiał budowlany: pustak i cegła,

- dach pokryty blachą,

- okna PCV, drzwi wejściowe stalowe.

Układ pomieszczeń:- 5 pokoi,

- oddzielna kuchnia,

- 2 łazienki,

- komunikacja.

Nieruchomość sprzedawana bez umeblowania widocznego na zdjęciach.

Działka:- powierzchnia ok. 1 765 m²,

- działka płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta,

- wymiary ok. 19 × 87 × 27 × 108 m,

- ogrodzenie betonowe,

- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi,

- na działce nasadzenia owocowe,

- dodatkowo na działce posadowiona hala o powierzchni ok. 90 m².

Hala może stanowić dodatkową przestrzeń do wykorzystania na cele gospodarcze, magazynowe, warsztatowe lub związane z prowadzeniem działalności, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Media i ogrzewanie:- woda – miejska,

- kanalizacja – obecnie szambo, (kanalizacja miejska znajduje się w drodze, z możliwością podłączenia nieruchomości),

- gaz,

- prąd, (dodatkowo prąd trójfazowy),

- ciepła woda – piec gazowy,

- ogrzewanie – gazowe,

- telefon,

- internet.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr 55/IX/2019 Rady Gminy Rędziny z dnia 30 kwietnia 2019 r., nieruchomość przeznaczona:- ok. 1100 m² działki oznaczona jest symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami,

- pozostała część działki oznaczona jest symbolem R – tereny rolne.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Kościuszki w Rędzinach, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu niskiej zabudowy i spokojnego sąsiedztwa.

Dużym atutem jest przystanek autobusowy znajdujący się ok. 50 m od nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska, apteka, sklepy, kościół, park oraz plac zabaw. Sklep Dino znajduje się w odległości ok. 100 m.

W niedalekiej odległości dostępne są również sala zabaw, kręgielnia oraz pizzeria. Bliskość terenów zielonych i parku zapewnia możliwość korzystania z terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć spokojne warunki zamieszkania z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Sebastian Juszkiewicz

+48 692 668 742

Katarzyna Utratna-Purgal

+48 791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.