Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Przystajni, przy ul. Szkolnej 44.

Działka nr ewid. 760/3, obręb 0015 – Przystajń.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu ~ 80 m²,

- dom wolnostojący,

- budynek parterowy,

- rok budowy: 1980,

- stan techniczny: do kapitalnego remontu,

- technologia wykonania: budynek murowany,

- dach pokryty dachówką betonową,

Działka:- powierzchnia działki ~ 2 424 m²,

- wymiary działki: ok. 35 × 69 m,

- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,

- teren lekko nachylony,

- ogrodzenie betonowe,

- bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr XLIV.372.2018 Rady Gminy Przystajń z dnia 5 listopada 2018 r. Teren oznaczony jest symbolem RM, MN, U – tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.

Układ pomieszczeń:

Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, z których każdy posiada oddzielne wejście oraz własny licznik energii elektrycznej.

Każde z mieszkań obejmuje:- pokój,

- kuchnię,

- łazienkę.

Taki układ stwarza możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, prowadzenia najmu lub połączenia obu części w jeden większy dom jednorodzinny.

Media:- wodociąg,

- kanalizacja,

- energia elektryczna,

- prąd trójfazowy,

- ogrzewanie piecem kaflowym.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w Przystajni, przy ul. Szkolnej, w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury, takich jak sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji. Duża działka oraz kameralne otoczenie sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością stworzenia przestronnego ogrodu, sadu lub terenu rekreacyjnego.

Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowej przebudowy i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Dzięki dwóm niezależnym częściom mieszkalnym nieruchomość posiada również potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu!

Sebastian Juszkiewicz

+48 692 668 742

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.