Wyjątkowy dom w Porzeczu – przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania w otoczeniu natury.

CKDOMprime prezentuje na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 290 m², zlokalizowany w miejscowości Porzecze, na terenie gminy Miedziana Góra.

Jeśli poszukujesz nieruchomości, która łączy przestronne wnętrza, solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Dom został wybudowany w 2017 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem silikatów. Oferuje 230 m² powierzchni użytkowej, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy czy realizacji własnych pasji.

Przemyślany układ i wiele możliwości aranżacyjnych

Wnętrze domu zostało podzielone na kilka funkcjonalnych stref, dzięki czemu każdy domownik może cieszyć się własną przestrzenią.

PARTER – WYGODNA STREFA DZIENNA

reprezentacyjny salon z dwoma wyjściami prowadzącymi na taras,

otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną,

dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna,

łazienka z prysznicem,

garderoba,

przestronny wiatrołap.

Salon został przygotowany do montażu kominka, co daje możliwość stworzenia dodatkowej, przytulnej atmosfery w chłodniejsze dni.

PODDASZE – STREFA PRYWATNA

Na piętrze znajduje się przestrzeń przeznaczona przede wszystkim do odpoczynku:

trzy ustawne pokoje, w tym sypialnia główna z garderobą,

duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic i bidet,

dodatkowe pomieszczenie, które można zaaranżować na bibliotekę, garderobę lub kameralny gabinet,

strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

PIWNICA – PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM

Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozbudowana część podziemna, która znacząco poszerza możliwości wykorzystania domu.

Znajdują się tutaj:

dwa pomieszczenia techniczne, w tym jedno przygotowane do instalacji pieca na biomasę,

pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na spiżarnię lub dodatkową łazienkę,

osobna pralnia z suszarnią,

duże pomieszczenie rekreacyjne, które można przeznaczyć na prywatną siłownię, strefę SPA z sauną, salę kinową lub pokój rozrywki.

Nowoczesne instalacje i komfort użytkowania

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które wpływają na wygodę codziennego funkcjonowania oraz pozwalają racjonalnie zarządzać kosztami utrzymania.

Do najważniejszych udogodnień należą:

ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, z indywidualną regulacją temperatury w pomieszczeniach,

instalacja fotowoltaiczna pokrywająca zapotrzebowanie energetyczne domu,

możliwość podłączenia kominka lub alternatywnego źródła ogrzewania na biomasę,

dostęp do światłowodu,

system alarmowy,

wideodomofon,

automatyczna brama wjazdowa,

automatyczne bramy garażowe.

Drewniane podłogi stanowią elegancki element wykończenia wnętrz, podkreślając charakter nieruchomości.

Działka i przestrzeń do wypoczynku

Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 826 m² i regularnym, prostokątnym kształcie.

Teren posesji zapewnia miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie najbliższych. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:

altana ogrodowa,

wydzielona strefa rekreacyjna,

przestrzeń do własnej aranżacji ogrodu,

garaż dwustanowiskowy,

dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.

Lokalizacja – blisko natury, z dogodnym dojazdem do Kielc

Nieruchomość znajduje się w Porzeczu, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, lasów i rzeki.

To propozycja dla osób, które cenią kameralne sąsiedztwo i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze odległości i udogodnienia:

około 15 minut jazdy samochodem do Kielc,

około 300 m do trasy rowerowej Green Velo,

w pobliżu szkoła i przedszkole,

dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury,

planowana obwodnica S74, która w przyszłości może dodatkowo usprawnić komunikację w regionie.

Najważnie informacje o nieruchomości

Lokalizacja: Porzecze, gm. Miedziana Góra, woj. świętokrzyskie

Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący

Rok budowy: 2017

Powierzchnia całkowita: 290 m²

Powierzchnia użytkowa: 230 m²

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia działki: 826 m²

Garaż: dwustanowiskowy

Dodatkowe powierzchnie: piwnica i strych

Technologia budowy: tradycyjna

Materiał konstrukcyjny: silikat

Dach: dachówka

Okna: PCV

Media: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja, internet

Stan nieruchomości: wysoki standard

Forma własności: pełna własność, księga wieczysta

Zapraszamy na prezentacje

Katarzyna Bujak Nr Licencji PFRN 29909

To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż samą powierzchnię mieszkalną. Przestronny układ, dodatkowe pomieszczenia, nowoczesne instalacje oraz atrakcyjne otoczenie dają przyszłym właścicielom szerokie możliwości dopasowania domu do własnego stylu życia.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym połączysz komfort codzienności z bliskością natury, zapraszamy do kontaktu z biurem CKDOMprime i umówienia indywidualnej prezentacji.

CKDOMprime – Twój partner w wyborze nieruchomości.

Informacja: część zdjęć prezentuje przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz i może przedstawiać inny wystrój niż aktualny stan nieruchomości.