Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego w Pile Drugiej, gmina Wręczyca Wielka, przy ul. Jesiennej.

Działki nr ewid. 199, 268 i 288, obręb 0017 – Piła Druga.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu: 180 m²,

- dom wolnostojący,

- budynek dwukondygnacyjny,

- poddasze nieużytkowe,

- technologia wykonania: pustak ceramiczny typu MAX,

- stan techniczny: dobry,

- dach czterospadowy (kopertowy) pokryty gontem bitumicznym,

- okna PCV,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

Działka:- łączna powierzchnia działek: 11 102 m² (1,1102 ha):- nr ewid. 199 - 8112 m² (działka na której posadowiony jest dom),

- nr ewid. 268 - 98 m²,

- nr ewid. 288 - 2809 m²,

- działka główna o nr ewid. 199 posiada lekko nachylony teren i prostokątny kształt,

- wymiary głównej działki: ok. 26 × 337 m,

- ogrodzenie z siatki oraz elementów metalowych,

- bezpośredni dojazd drogą gminną.

Układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i funkcjonalnym podziale przestrzeni.

W skład nieruchomości wchodzą:- 5 ustawnych pokoi,

- oddzielna, widna kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową, kuchenkę elektryczną, okap oraz zlewozmywak,

- 2 łazienki wyposażone w wannę, prysznic, umywalkę, WC, pralkę oraz okno,

- oddzielna toaleta.

Media:- energia elektryczna,

- woda – przyłącze do sieci wodociągowej w drodze,

- szambo,

- centralne ogrzewanie – piec węglowo-drzewny,

- ciepła woda z bojlera.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 7 lipca 2011 r.- Działka nr 199 o powierzchni 8 112 m² w przeważającej części (ok. 2 000 m²) oznaczona jest symbolem MN, RM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej. Plan miejscowy dopuszcza również zabudowę usługową, zabudowę związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, budynki i budowle służące produkcji rolniczej oraz urządzenia infrastruktury technicznej. Pozostała część działki oznaczona jest symbolem R – tereny rolnicze, na których dopuszczona jest lokalizacja budynków i urządzeń służących produkcji rolniczej, zabudowy zagrodowej oraz infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami miejscowego planu.

- Działki nr 268 i 288 stanowią tereny o charakterze rolnym i leśnym, będące doskonałym uzupełnieniem nieruchomości oraz zapewniające dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dodatkowe atuty:- łączna powierzchnia działek ponad 1,1 ha,

- ogród z altaną,

- zadaszony taras idealny do wypoczynku,

- klasyczny balkon,

- 2 garaże wolnostojące,

- duża przestrzeń stwarzająca możliwość urządzenia ogrodu, sadu, miejsca rekreacji lub prowadzenia działalności zgodnej z przeznaczeniem terenu.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Piły Drugiej, gmina Wręczyca Wielka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, gospodarstw oraz rozległych terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do Wręczycy Wielkiej, Kłobucka oraz Częstochowy. Rozległa działka daje szerokie możliwości zagospodarowania i będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących przestrzeń, kontakt z naturą oraz możliwość prowadzenia działalności związanej z rolnictwem lub rekreacją. To propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego domu całorocznego, jak i osób marzących o własnym miejscu z dużym zapleczem gruntów.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Małgorzata Wojciechowska

+ 48 663 583 389

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.