Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w Częstochowie przy ul. Koniecpolskiej 14.

Nr działek: 75/9, 74/6, obręb Wielki Bór

Cechy nieruchomości:

- dom wybudowany w 2003 roku

- powierzchnia użytkowa ~ 210 m²,

- powierzchnia całkowita ~ 293 m²,

- materiał: pustak, dach wielospadowy pokryty gontem,

- okna PCV ze szprosami, wyposażone w rolety antywłamaniowe,

- w bryle budynku: garaż jednostanowiskowy,

- działka o powierzchni ~ 1055 m², w kształcie prostokąta – ogrodzona ogrodzeniem murowanym, brama wyposażona w system zdalny.

- teren ustawny, zadbany, z możliwością dalszej aranżacji.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- ganek

- hol

- przestronny salon z kominkiem barkiem i wyjściem na ogród,

- łazienka z prysznicem, z podgrzewaną podłogą

- widna kuchnia z jadalnią, otwarta na salon – meble w zabudowie, lodówka, okap, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zlewozmywak,

- kotłownia

Piętro

- sypialnia z garderobą

- 3 pokoje (dwa z wyjściem na balkon)

- duża łazienka z wanną

- garderoba

- strych

Udogodnienia i wyposażenie: system alarmowy, ochrona SOLID Security, domofon, monitoring, rolety antywłamaniowe, brama wjazdowa na pilota, odkurzacz centralny.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Na terenie posesji zaaranżowano przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i rekreacji. Znajdują się tu:

– oczko wodne,

– murowany grill,

– wędzarka,

– plac zabaw,

– domek na drzewie — idealny dla dzieci.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany kosz na śmieci z bezpośrednim dostępem do drogi, co zapewnia wygodę i porządek na posesji. Dom wyposażony jest również w dodatkową przestrzeń dwukondygnacyjną z osobnym wejściem, która może pełnić funkcję pomieszczenia pod działalność gospodarczą, gabinet, biuro lub stanowić prywatną strefę rekreacyjną — idealną na siłownię, pracownię, pokój hobby czy przestrzeń do pracy zdalnej.

Media i instalacje:

- prąd (w tym trójfazowy),

- woda z miejskiego ujęcia,

- kanalizacja miejska,

- gaz w ulicy bezpośrednio przy posesji,

- ogrzewanie olejowe.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Częstochowy – przy ul. Koniecpolskiej, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi — w pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery czy rekreację na świeżym powietrzu.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają domu w mieście, ale równocześnie cenią ciszę, przestrzeń i prywatność. Nieruchomość jest solidna, zadbana, w pełni funkcjonalna i wyposażona w liczne udogodnienia. Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do indywidualnego dostosowania zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Magdalena Chowańska

577 261 580

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.