Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonego w Lelowie przy ulicy Werbińskiego.

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny, wybudowany w 2017 roku. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykonania.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: ok. 174,02 m²,

- strych o powierzchni ok. 25 m²,

- powierzchnia całkowita: ok. 182,19 m²,

- powierzchnia działki: ok. 735 m²,

- działka płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20 × 40 m,

- dom wolnostojący,

- parter oraz poddasze użytkowe,

- stan techniczny: bardzo dobry.

Układ pomieszczeń:- 6 pokoi - wykończonych panelami oraz płytkami,

- kuchnia - widna i otwarta, wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę, zmywarkę, okap, piekarnik, mikrofalówkę oraz płytę grzewczą elektryczną,

- 2 łazienki - wyposażone w prysznic, umywalkę, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę.

Konstrukcja i standard wykonania:

Dom został wybudowany z Porothermu, co zapewnia trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. Dach czterospadowy (kopertowy) pokryty został blachodachówką. Budynek wyposażono w dwukomorowe okna PCV, rolety zewnętrzne oraz drzwi przeciwwłamaniowe, zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Media i instalacje:- woda z sieci miejskiej (przyłącze na działce),

- prąd,

- kanalizacja miejska w drodze,

- piec na pellet,

- ogrzewanie podłogowe,

- ciepła woda z bojlera,

- rekuperacja,

- fotowoltaika.

Działka i otoczenie:

Posesja jest ogrodzona – od frontu zastosowano nowoczesne panele ogrodzeniowe, natomiast pozostała część została ogrodzona siatką. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Dom położony jest w spokojnej okolicy blisko zalewu w Lelowie, z dominującą zabudową jednorodzinną. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie najważniejsze punkty niezbędne do codziennego funkcjonowania, m.in.:- sklep,

- restauracja,

- apteka,

- przychodnia lekarska,

- kościół,

- plac zabaw,

- tereny leśne sprzyjające spacerom i rekreacji,

- przystanek bus.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Alicja Gloc

tel. 505 839 520

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.