Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Kuźnica Nowa 17, gmina Przystajń.

Działka nr ewid. 368, obręb 0009 – Kuźnica Nowa.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu ~ 82 m²,

- budynek wolnostojący, w całości podpiwniczony,

- poddasze z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne,

- stan techniczny: do kapitalnego remontu,

- technologia wykonania: cegła ceramiczna,

- dach pokryty blachodachówką,

- w 2021 r. wymieniono więźbę dachową wraz z poszyciem, pełnym deskowaniem oraz orynnowaniem,

- okna PCV oraz drewniane starego typu,

- drzwi wejściowe stalowe.

Działka:- powierzchnia ~ 1.861 m²,

- wymiary: 14 m x 75 m x 40 m x 70 m,

- kształt: nieregularny,

- ukształtowanie terenu: lekko nachylone,

- działka ogrodzona płotem betonowym, metalowym oraz siatką,

- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej gminnej,

- na działce znajdują się również dodatkowe zabudowania gospodarcze.

Układ pomieszczeń:

W skład domu wchodzą:- ganek,

- korytarz,

- 3 pokoje,

- kuchnia,

- łazienka,

- piwnica,

- strych.

Media i ogrzewanie:- woda,

- energia elektryczna,

- prąd trójfazowy,

- kanalizacja na działce.

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr XLIV.372.2018 Rady Gminy Przystajń z dnia 5 listopada 2018 r.

Teren oznaczony jest następującymi symbolami:- ok. 1.000 m² – MN,RM,MR – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i letniskowej,

- ok. 800 m² – RB – tereny rolne.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kuźnica Nowa, w gminie Przystajń. W pobliżu znajdują się bank, restauracja, szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, apteka, sklep oraz przychodnia lekarska.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu do kapitalnego remontu, z możliwością własnej aranżacji oraz wykorzystania potencjału dużej działki.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Małgorzata Wojciechowska

+48 663 583 389

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.