Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom wolnostojący, położony przy ul. Witosa w Gromniku.

To miejsce, które łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą.

Dom wybudowany w latach 70-tych, przeszedł gruntowny remont, dzięki któremu łączy urok dawnych lat z nowoczesnym komfortem życia.

Dom ma powierzchnię całkowitą 121,14 m, a użytkową około 90 m.

Składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza.

Piwnica, z wysokością 2,20 m, jest wyłożona płytkami i doskonale nadaje się na dodatkową przestrzeń użytkową lub miejsce do przechowywania. Piwnica ma ok 20 m2.

Parter domu o powierzchni 63,13 m tworzy serce tej nieruchomości.

Znajduje się tu:

- przestronny salon z wyjściem na taras,

- kuchnia połączona z jadalnią,

- łazienka,

- hol oraz kotłownia.

Z salonu rozpościera się widok na drzewa w ogrodzie, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i poczucie spokoju.

Na poddaszu o powierzchni 57,98 m, znajduje się:

- przytulna sypialnia,

- pokój przejściowy

- oraz łazienka.

Przestrzeń poddasza daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno dla rodziny, jak i jako strefa prywatna lub gabinet do pracy zdalnej.

Do oferty dołączono rzuty, które wiernie odzwierciedlają rozkład pomieszczeń.

Dom wybudowany został w tradycyjnej technologii, z użyciem pustaka szarego o grubości 40 cm.

W trakcie generalnego remontu wykonano

- nowe wylewki i tynki, wyburzenie ścian i otwarcie przestrzeni,

- wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,

- nowy piec dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe na parterze,

- nowe okna balkonowe PCV, pozostałe drewniane, ocieplenie fundamentów i ścian (styropian 10 cm),

- dach z blachodachówki, ocieplenie wełną 15 cm.

Dzięki tym pracom dom jest energooszczędny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.

Wnętrza domu utrzymane są w klimatycznym stylu z widocznymi drewnianymi belkami, które dodają przestrzeni ciepła i przytulności.

Taras i ogród, obsadzone drzewami, tworzą prawdziwą oazę spokoju, gdzie można odpocząć po pracy, wypić poranną kawę lub spędzić czas z rodziną.

Działka o powierzchni 7,5 ar ma kształt trapezu.

Od frontu znajduje się wylana płyta betonowa, która pełni funkcję wygodnego parkingu, a tył działki zapewnia prywatność i kontakt z naturą.

Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone i lasy, co dodatkowo potęguje poczucie spokoju.

Lokalizacja jest niezwykle komfortowa:

- do szkoły oraz urzędu gminy 950 m2,

- do centrum Gromnika jest zaledwie 1,4 km,

- do szkoły i urzędu gminy 950 m, do stacji PKP 1,8 km.

- Tuchów oddalony jest o 10,6 km, a Tarnów o 25 km, co zapewnia szybki dojazd do większych miast.

Dom jest idealny zarówno dla osób szukających całorocznego domu w spokojnej okolicy, jak i dla tych, którzy potrzebują klimatycznej bazy weekendowej. To przestrzeń, w której można połączyć komfort życia, spokój i kontakt z naturą, nie rezygnując z bliskości centrum i pełnej infrastruktury.

Cena:750 000

Zapraszam do kontaktu

Kontakt: 795 895 400

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074.

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości.

Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości